2023年11月8日下午3点，由洛阳市西工区团结巷社区组织法院、公安、我所荣蓉律师参与社区调解。

荣蓉律师到达团结巷社区后第一时间联系社区书记了解情况：本次事件属于相邻权纠纷，10家高楼层住户依据《洛阳市关于既有住宅加装电梯的决定》，合法在洛阳市自然资源和规划局加装电梯设计方案备案后，委托相关公司加装电梯；但1、2楼3家住户因电梯安装过程中会有噪音、安装后可能会影响其采光等问题阻碍施工。

无奈，其余10家高层住户诉至法院，要求1、2楼3家住户排除妨害、停止侵害。

西工区人民法院经审理认为，10户业主委托第三方公司加装电梯符合《中华人民共和国民法典》第287条、河南省豫建<2018>126号文件《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》第二条第二项规定。案涉加装电梯方案已经过专有部分面积占比三分之二的业主且人数占比三分之二的业主参与表决并同意，该行为合法；3户反对加装电梯业主并无证据证明加装位置属于消防通道，这不是阻挠施工的正当理由。据此，法院判决要求加装电梯的过程中1、2楼3家住户排除妨害，不得阻拦。

但在判决后，该3户反对加装电梯的住户仍然阻碍施工，社区组织双方调解未果，所以在此次调解中邀请了法官、公安民警和律师帮助解决问题。

荣蓉律师从情理、法理方面分析，帮助愿意加装电梯的10户业主寻求解决问题的途径。

在今年的8月17日，河南省政府发文公布洛阳未来3年既有住宅加装电梯推进时间表，并且采用财政补贴和简化审批等方式，支持加装电梯工作的开展，所以说老旧小区加装电梯是惠民工程。

通过协商，该10户居民是同意将政府补贴款分发给1、2层楼的住户。在此基础上，若3户反对加装电梯的居民不服从生效判决，仍然阻挠施工，那么该10户居民是可以通过胜诉判决，向法院申请强制执行的，对于拒不执行生效法律文书的个人，可以予以罚款、拘留等执行惩戒。

经过社区、律师、法院、公安等多方调解，该10户业主达成一致，在社区帮助向1、2楼住户沟通协商不成后，向法院申请强制执行，要求排除妨害，并在公安部门保障安全的情况下，多方联动，完成电梯加装施工。

河南致义律师事务所接下来将继续按照洛阳市律师协会要求，继续践行作为律师的责任和使命，全心全意的为人民服务，做好党和人民满意的好律师，为法治中国的建设作出应有的贡献。